“Desprotección del territorio en Granada y su área metropolitana”, por Rosa Félix Gutiérrez

Presenta la actividad: Juan Raya 

Fecha: Jueves, 22 de mayo, a las 20:00 

Lugar: Biblioteca de andalucia 

Organiza: Ateneo de Granada 

La Urbanización Medina Elvira Golf y el Campo de Golf de 18 hoyos anexo en Atarfe, han consumido más de un millón de metros cuadrados de uno de los parajes más bellos y fértiles de la ribera del río Cubillas, con gran parte de sus suelos protegidos por el POTAUG por su alto valor ecológico y ambiental.

Aparte de este desastre medioambiental, este desmán ha causado un enorme daño económico. Una parte del agujero financiero por el boom inmobiliario corresponde a lo que han perdido los bancos en Medina Elvira Golf: se calcula en más de 250 millones de euros. El pueblo de Atarfe también es víctima: le ha quedado como herencia un campo de golf y una urbanización que quedará para siempre en los anales de la infamia. Total, un asombroso negocio para unos pocos y una hipoteca inconmensurable para los ciudadanos.

Después de seis años, es hora de buscar alternativas. Esta es una de las herencias que nos ha dejado el boom inmobiliario: Atarfe pasó de ser un modelo codiciado y protegido a convertirse en un paradigma del desastre.

Aprendamos del pasado, seamos críticos con el presente, pongamos los medios para devolver la legalidad, la democracia y la justicia y tendremos futuro.

Rosa Félix Gutiérrez, 60 años. Licenciada en Filología Románica y en Historia. Ha sido profesora hasta su jubilación.

Desde 2007 es concejala del Ayuntamiento de Atarfe y sigue en este cargo electo. Desde 2011 no forma parte de ningún grupo político en la Corporación. Su actividad política y social ha estado dedicada a la defensa de la Escuela Pública, los movimientos de renovación pedagógica y la Política Local. En los últimos catorce años se ha centrado en estudios relacionados con la Ordenación del Territorio, el Medio Ambiente y el Urbanismo. Su actividad de análisis ha estado íntimamente ligada a la defensa del Medio ambiente, de la Vega de Granada y de un urbanismo de calidad acorde con los intereses colectivos. Pertenece al equipo de los tres colectivos (Salvemos la Vega, Ecologistas en Acción y Adobe Arquitectura y Compromiso Social) que interpusieron las denuncias ante los numerosos casos de corrupción urbanística de Atarfe.

Es miembro activo de la Plataforma “Salvemos la Vega” y de “Otra Granada”. También forma parte de la Asociación “Democracia en Acción” de Atarfe.

Actualmente centra su trabajo en dos vertientes:

- Por un lado, en el impacto y la herencia que ha dejado sobre el territorio, el desarrollo urbanístico de los años del boom inmobiliario.
- Por otro lado, en las luchas por el derecho a una Vivienda digna y en el desarrollo de políticas públicas en el sector. Forma parte de la Asamblea de Atarfe de Stop Desahucios Granada.

La Historia del Cortijo Armengol

El Plan de Ordenación de la Aglomeración Urbana de Granada (POTAUG) protegió la fértil Vega del Cubillas como suelo de excepcional valor ecológico y ambiental, para ello prohibió, expresamente,  urbanizar y construir pistas para actividades deportivas.  De nada sirvió la normativa de Plan supramunicipal, el grupo Balboa vendió parcelas y construyó bloques de pisos en parte de ese suelo protegido y levantó un campo de golf de 750.000 m2. El ayuntamiento de Atarfe con Víctor Sánchez a la cabeza hizo diligentemente lo que en el Convenio urbanístico firmado con Balboa se comprometió: “remover los obstáculos que dificulten el fiel cumplimiento de lo pactado, así como trabajar para facilitar la ejecución del proyecto y la consecución de los permisos necesarios”.

Así era  el paraje donde se construyó el Campo de Golf con el Cortijo Armengol al fondo

 

   

En la actualidad

Se hubiera podido parar  la atrocidad que se perpetró en ese paraje singular, uno de los más bellos de Atarfe, si hubiera prosperado la primera denuncia de Ecologistas en Acción interpuesta en 2005 que fue archivada por la fiscalía. No obstante, no nos resignamos y en 2007 volvimos a poner una nueva denuncia;  ésta sí prosperó y actualmente se espera  la celebración del juicio oral. El fiscal pide para el promotor Balboa, el exalcalde de Atarfe, el secretario y arquitecto municipal, 7 años para cada uno. De la investigación iniciada en esas diligencias se ha derivado un nuevo caso y una nueva imputación del juez que afecta también a Tomás Ruiz, el actual alcalde de Atarfe. 

En la finca que compró Balboa para erigir la Urbanización Medina Elvira Golf, había otro bien protegido y catalogado por el POTAUG: el Cortijo Armengol. Para mantener y legar a generaciones futuras la arquitectura rural de la Vega, el POTAUG restringió los usos de aquellos cortijos que incluía en su catálogo, prohibiendo  taxativamente su uso hotelero. Las leyes urbanísticas no fueron obstáculo ni impedimento para el tandem formado por Víctor Sánchez y Balboa  y el Ayuntamiento aprobó un Plan para construir en el cortijo un Hotel de 5 estrellas. El cortijo estaba perfectamente conservado, servía de oficina para la empresa. Ante el acuerdo de pleno que vulneraba el POTAUG,  interpusimos un Contencioso y  la  sentencia de la Audiencia nos dio la razón.

La visión de las fotografías del estado actual del Cortijo solo nos permite extraer una conclusión: “Si no puedo hacer en él lo que quiero no va a ser para nadie”.

 

La destrucción de la que ha sido objeto el cortijo en estos dos últimos años no es casual, está perfectamente premeditada y desvela la catadura moral de los que la han permitido. ¿La destrucción de un bien catalogado no está penalizada? ¿No se le puede exigir ninguna responsabilidad al propietario del bien que debía haber velado por su conservación? ¿El ayuntamiento de Atarfe no tiene nada que decir?, ¿no tiene ninguna obligación respecto a la conservación de un bien catalogado por ley?

Muchas preguntas sin respuesta…